Go/no-go quick-scan
Uitvoering MFA Willemstad
In het kort
De gemeente Moerdijk zoekt één bouwkundig aannemer voor de nieuwbouw van de Multifunctionele Accommodatie (MFA) Willemstad. Het gaat om een gebouw van circa 4.003 m2 BVO waarin scholen, kinderopvang, een gymzaal en een buurthuis komen. De opdracht heeft een verwachte looptijd van 20 maanden en wordt niet in percelen opgedeeld; de hoofdaannemer stuurt ook de installateurs aan.
Belangrijke data
- Vragen stellen tot: 17 september 2026 (10:00 uur).
- Aanmelden (selectiefase) tot: 8 oktober 2026 (10:00 uur).
- Bekendmaking geselecteerde partijen: 26 oktober 2026.
- Indienen inschrijving (gunningsfase): 12 januari 2027 (10:00 uur).
- Interviews: 21 januari 2021.
- Geplande start bouw: juli 2027.
- Oplevering: november 2028.
Wie mag meedoen (geschiktheid en uitsluiting)
- UEA: Verplicht Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
- Beroepsbevoegdheid: Inschrijving in het handelsregister (KVK).
- Referentie 1 (Bouw): Realisatie van een MFA van min. 3.200 m2 BVO met min. 3 verschillende gebruikersfuncties (waaronder onderwijs) in de afgelopen 5 jaar.
- Referentie 2 (Installaties): Realisatie van complete W- en E-installaties voor een MFA van min. 3.200 m2 BVO in de afgelopen 5 jaar.
- Referentie 3 (Bronnensysteem): Ervaring met een bodemenergiesysteem van min. 70kW dat minstens 5 jaar operationeel is.
- Certificaten: Geldige VCA**, ISO 9001 en ISO 14001 (of gelijkwaardig).
- Omzet en verzekeringen: Niet gevonden in de stukken.
Waar win je punten mee (gunningscriteria)
In de selectiefase worden maximaal 5 partijen gekozen op basis van een puntensysteem voor één referentieproject:
| Aantal voorwaarden afgedekt binnen één referentieproject | Punten |
|---|---|
| 1 van de 3 voorwaarden | 5 |
| 2 van de 3 voorwaarden | 15 |
| 3 van de 3 voorwaarden | 30 |
*Voorwaarden: 1. ENG-gebouw (EPC ≤ 0), 2. Frisse Scholen Klasse B, 3. Gezamenlijk uitgevoerd door dezelfde combinatie van aannemer en installateurs.*
In de gunningsfase wordt gegund op basis van de "beste prijs-kwaliteitverhouding":
| Criterium | Gewicht (punten, exact) |
|---|---|
| Prijs | 40 |
| Kwaliteit (Duurzaamheid, Samenwerking, Planning, Interview) | 60 |
Risico's en aandachtspunten
- SROI: Er geldt een verplichting van 2% van de opdrachtwaarde. Bij niet-nakoming volgt een boete van 1,5 keer het niet-ingezette bedrag.
- Bestuurlijk voorbehoud: De gemeente kan de procedure stoppen als de gemeenteraad geen definitief akkoord geeft of onvoldoende budget beschikbaar stelt.
- Geen vergoeding: Deelnemers krijgen geen kostenvergoeding voor de selectiefase.
- Harde deadline: De oplevering in november 2028 is cruciaal, maar afhankelijk van externe factoren zoals vergunningen en uithuizing van de huidige locatie.
- Hoofdaannemerschap: Je bent volledig verantwoordelijk voor de aansturing en fouten van de installateurs (W en E).
Advies
Inschrijven onder voorwaarden. De opdracht is zeer concreet, maar de selectielat ligt hoog. Je moet een referentieproject hebben dat niet alleen groot genoeg is (3.200 m2), maar bij voorkeur ook voldoet aan de extra punten-criteria (zoals ENG of Frisse Scholen) om bij de beste vijf partijen te eindigen. Controleer ook of je installatiepartners aan de specifieke referentie-eisen voor het bronnensysteem kunnen voldoen.
Gebaseerd op: Selectieleidraad Uitvoering MFA Willemstad, Bijlage SROI, Bijlage Klachtenregeling, Publicatie TenderNed.
Deze quick-scan is automatisch opgesteld op basis van de openbare aanbestedingsstukken en is geen juridisch advies. De officiële stukken zijn leidend. Liever elke passende opdracht meteen gescand? Bekijk Pro.