Go/no-go quick-scan
Nieuwbouw Het Octaaf in Krimpen aan den IJssel
In het kort
De Rotterdamse Vereniging voor Katholiek Onderwijs (RVKO) zoekt een aannemer voor de nieuwbouw van basisschool Het Octaaf in Krimpen aan den IJssel. Het gaat om een integraal project (engineering en realisatie) van circa 3.400 m² BVO, inclusief kinderdagverblijf en gymzaal. De opdracht wordt gegund via een niet-openbare Europese aanbesteding aan maximaal één partij voor een looptijd van circa 22 maanden.
Belangrijke data
- Vragen stellen (Selectiefase): tot 28 september 2026, 12:00 uur.
- Aanmelden (Selectiefase): tot 12 oktober 2026, 12:00 uur.
- Verzenden uitnodiging tot inschrijving: 7 januari 2027.
- Inschrijven (Gunningsfase): tot 12 februari 2027, 12:00 uur.
- Voorgenomen gunning: 25 februari 2027.
- Start uitvoering: juli 2027.
Wie mag meedoen (geschiktheid en uitsluiting)
- UEA: Een volledig ingevuld en ondertekend Uniform Europees Aanbestedingsdocument.
- Verzekeringen: Beroepsaansprakelijkheid (€2,5M per aanspraak), Bedrijfsaansprakelijkheid (€5M per aanspraak) en een CAR-verzekering.
- Financieel: Bankverklaring en een bankgarantie van 5% van de aannemingssom bij gunning.
- Certificaten: ISO-9001 (kwaliteit) en VCA** (veiligheid).
- Referenties (Kerncompetenties):
1. Nieuwbouw onderwijsproject (bouwkundig), min. 1.600 m² BVO, inclusief engineering (TO/UO).
2. Nieuwbouw onderwijsproject (installatietechnisch), min. 1.600 m² BVO, inclusief engineering (TO/UO).
3. Nieuwbouw gymzaal, min. 360 m² BVO, inclusief engineering (TO/UO).
- Uitsluiting: Geen Russische betrokkenheid (sanctiepakket).
Waar win je punten mee (gunningscriteria)
De opdracht wordt gegund op basis van de "beste prijs-kwaliteitverhouding" (EMVI).
Selectiefase (om bij de beste 5 te horen):
| Criterium | Maximale score |
|---|---|
| Referentieproject 1 (Ervaring vergelijkbare werkzaamheden) | 20 punten (gewogen naar 15) |
| Referentieproject 2 (Ervaring vergelijkbare functies) | 20 punten |
| Milieumanagementsysteem (ISO-14001) | 5 punten |
| Totaal | 45 punten |
Gunningsfase:
| Criterium | Weging (punten/exact) |
|---|---|
| Kwaliteit (Ontwerpverbeteringen en Plan van Aanpak) | 60 |
| Prijs | 40 |
Risico's en aandachtspunten
- Financieringsvoorbehoud: De aanbesteding start onder voorbehoud van financiering door de Gemeenteraad (besluit verwacht in december 2026).
- Integrale verantwoordelijkheid: Je bent verantwoordelijk voor zowel de verdere engineering (vanaf DO+) als de volledige realisatie.
- Vaste onderaannemer: De constructeur uit het ontwerpteam moet verplicht als onderaannemer worden overgenomen door de winnende aannemer.
- Omgevingsfactoren: Het project vindt plaats in een dichtbebouwde omgeving/woonwijk, wat extra eisen stelt aan logistiek en veiligheid.
- Onderhoud: Een onderhoudstermijn van 24 maanden is onderdeel van de opdracht.
Advies
Inschrijven, mits je ruime ervaring hebt met onderwijsprojecten en beschikt over sterke referenties die zowel bouwkundige als installatietechnische engineering bevatten. De weging van 60% op kwaliteit biedt goede kansen voor partijen die uitblinken in procesbeheersing en ontwerpoptimalisatie. Zorg dat je ISO-14001 gecertificeerd bent, anders begin je direct met een achterstand in de selectiescore.
Gebaseerd op: Selectieleidraad niet-openbare Europese aanbesteding Realisatie, Publicatie TenderNed TN-602200, Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA).
Deze quick-scan is automatisch opgesteld op basis van de openbare aanbestedingsstukken en is geen juridisch advies. De officiële stukken zijn leidend. Liever elke passende opdracht meteen gescand? Bekijk Pro.